ビクセル立石

  • 東京都葛飾区立石四丁目

  • 京成押上線 / 京成立石駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 5階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
3,380万円
54.3万円/㎡
相場
3,795万円
61.0万円/㎡
2,725
3,438
4,152
4,865
AI査定結果
推定相場価格
3,795万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,438万円〜4,152万円
55.3万円/㎡〜66.7万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ビクセル立石
3,380万円（54.3万円/㎡）/ 3階 / 62.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/193,380万円54.3万円3階 62.2㎡ 3LDK南
2025/02/142,180万円46.6万円1階 46.75㎡ 1LDK+S東
2023/08/252,499万円56.7万円2階 44.1㎡ 1LDK東
2023/07/291,800万円38.5万円2階 46.75㎡ 2LDK-
2023/06/111,480万円33.6万円2階 44.1㎡ 1LDK東
2023/06/041,980万円42.4万円2階 46.75㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/19
ビクセル立石
葛飾区立石四丁目
京成立石駅7分 3,380万円54.3万円62.2㎡3LDK3階 / 5階建 南1989年54戸RC
2023/09/01グレースヒル水元公園
葛飾区西水元五丁目
金町駅39分 2,580万円41.5万円62.12㎡3LDK1階 / 4階建 南1994年30戸RC
2024/04/26綾瀬ガーデンハウス
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,850万円45.2万円63.11㎡3LDK3階 / 5階建 東1986年38戸RC
2025/11/19メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,680万円49.6万円54㎡2LDK5階 / 6階建 南西1984年51戸RC
2024/02/17セザール第三綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅15分 2,480万円46.7万円53.08㎡2LDK3階 / 4階建 南西1994年27戸RC
2024/01/27パールコート綾瀬南
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅11分 2,580万円41.7万円61.81㎡3LDK1階 / 4階建 北東1993年17戸RC
2025/11/06グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 2,180万円41.2万円52.88㎡2LDK3階 / 7階建 西1988年56戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2024/02/17ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,300万円45.8万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南東1991年27戸RC
2024/04/06グリーンパーク水元IV
葛飾区南水元二丁目
亀有駅25分 2,240万円44.4万円50.47㎡2LDK4階 / 7階建 南1987年36戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2025/10/14コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,200万円43.4万円50.69㎡3DK1階 / 6階建 東1991年29戸RC
2023/09/16グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,580万円44.1万円58.52㎡3LDK2階 / 5階建 南西1985年44戸RC
2026/01/17セザール堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅5分 2,490万円49.5万円50.33㎡3LDK5階 / 5階建 東1990年29戸RC
2026/03/02恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 2,890万円54.7万円52.8㎡2DK+S4階 / 7階建 東1984年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、葛飾区では30.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は葛飾区の平均と比較して9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
葛飾区
59.7万円/㎡
前年比+30.1%
東京都
葛飾区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ビクセル立石
所在地東京都葛飾区立石四丁目
交通京成押上線京成立石駅徒歩7分
築年月1989年
階数5階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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